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    广东十一选五精准计划:前十月目标完成率低 禹洲年末要加紧卖房了

    十一选五万能八码稳赚 www.7jbl.com 2018-11-13 13:52 财联社

      

      根据禹洲地产公告最新披露的数据,2018年前十个月,禹洲累计销售金额为401.7亿元,累计的认购未签约金额为2.9亿元。也就是说,在最后两个月禹洲尚有近200亿的销售额有待达成,这并非易事。

      对此,禹洲地产执行总裁蔡明辉近日接受记者采访时表示:“对于完成今年的业绩指标,充满了信心。”

      去年前10个月禹洲的累计销售金额为324.18亿元,今年同比去年增长了23.9%。尽管实现了增长但涨幅不高,这导致了禹洲今年目标完成率的降低。

      最直接的原因是供货节奏。今年禹洲仅有35%的推货量放在上半年,65%的货量积在了下半年。

      这种现象今年在房企中普遍存在,导致2018年最后两个月推货量大,指标压力大,不少楼盘开始降价打折。

      蔡明辉道出了个中原因:“由于调控越来越严格,我们进入的很多城市预售门槛都比较高,这才导致多数供货集中在下半年。”

      禹洲在武汉汉阳区域即将有一个全新盘在11月开盘,这个项目就被要求建造到结构高度的50%以上,才能达到预售要求。而禹洲在2016年在苏州拍下的地块,更是被要求现房销售。比如10月底开盘的禹洲嘉誉山,以及预计11月底才能开盘的苏州禹洲雍泽府项目,都属于苏州史上第一批面市的现房销售楼盘。

      由于长三角调控趋严,且楼市已经在冷却中,禹洲正努力从中部城市获得更多销售额。今年年初禹洲收购沿海家园资产包,其中包含两个武汉项目,现在已经顺利为销售额作贡献,由于武汉楼市的热度未消,上个月赛洛城项目开盘即近乎售罄。

      2016年底禹洲曾以35.89亿元收购富智及武汉蓝空房地产开发有限公司100%权益,由此获得武汉经开区太子湖附近一宗地块,规划建设为88万平方米的商住综合体,命名为禹洲朗廷元著,该项目首期也预计将于本月底开盘。

      禹洲地产财务总监兼公司秘书黄展鸿表示,目前在武汉一共有货值40亿元,预计今年能从中实现25亿元的销售额。   南方财富网微信号:南方财富网

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